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產業怕缺電，經濟部今（19）日在與行政院長賴清德簡報產業五缺解法時，喊出2019年起每年備用容量要達15%的目標，另外備轉容量率也力拼維持10%以上。為了達標，經濟部接下來會將緊盯現有電廠更新計畫準時完工，也會調度部分機組延役，但所有擴增備用容量率的規劃都沒納入已停轉的核一、二機組。

今年備用容量率僅7.5% 明年升至11.9%

經歷815大停電，產業界表示備用、備轉容量率過低，企業擔心缺電和停電，將不再投資台灣。根據經濟部在會議中提供的試算資料，在未來15年實質GDP成長率低於2.29%的狀況下，今年備用容量率僅7.5%，明年備用容量率則會升至11.9%，從2019年開始更會升至15%以上、到2023年增至20%。

為了確保備用容量率穩定成長，台電近3年新增的通霄新1號機、大林新1、2號機及大潭7號機，目前都被要求必須如期到位。經濟部長沈榮津轉述賴清德裁示，表示台電接下來將有9座電廠或機組更新計畫，應擬出具體的管理及考核路徑。若有需要進行環評，也必須提早送案，才能有更周延的資訊公開及作業程序。

沈榮津：所有規劃都沒納入核電廠

至於備用容量倍增是否意味著可能重啟核電，沈榮津則嚴正表示：「所有規劃都沒納入核電廠。」

除了新增機組，台電也將安排協和電廠、台中單循環汽渦輪機組及大林5號機延役，其中燃油的協和電廠將不受年累積運轉時數720小時的限制。台電董事長朱文成表示，協和、大林機組延役仍需經基隆及高雄市政府同意，但會盡力溝通、希望對方能了解狀況不易。

另外針對今年秋冬備轉容量率仍偏低的情形，朱文成指出，台電目前已調整大修期程，確保今年9月到明年春天每天的備轉容量率都能維持在6%以上。朱文成說，台電已排定9月底後才能啟動機組大修作業，現在會盡量不把大機組大修時程排在一起，希望仍盡力不讓供電亮出橘燈。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；中古車貸款試算最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

土地使用借貸契約

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

軍公教貸款試算與汽車增貸問題

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）苗栗二胎借款cy

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

借錢不還報警這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

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我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

今年備用容量率僅7.5% 明年升至11.9%

沈榮津：所有規劃都沒納入核電廠

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

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如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出公教貸款率利比較

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

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【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

第一銀行個人信貸利率

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

各家銀行貸款利率比較

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天金門全區身分證借款

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以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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新頭殼newtalk

據《財訊》報導，在這波全球半導體的爆發成長中，全球晶圓代工之王──台積電，有舉足輕重的地位，連美國國防部都選擇台積電生產機密晶片，據《財訊》報導去年底更取得美軍信任，成功取得軍用晶片訂單，可以看出台積電在半導體市場扮演無可取代的重要角色。2016台積電的淨利來到三三四三億元台幣，甚至賺贏鴻海和阿里巴巴的總合。

今(20)日台積電股價盤中最高來到222元，追平2000年時的高點。收盤維持平盤收在221.5，市值高達5.74兆。

而且目前人工智慧如火如荼的發展之中，正要邁入另一個人工智慧的大多頭。台積電仍然持續精進研發實力，開發先進晶片。

根據ＳＥＭＩ的「全球晶圓廠預測報告」指出，今年全球半導體廠購買新設備的投資額高達五五○億美元，超越二十年以來的紀錄，可見科技公司對於未來前景看法樂觀，積極擴張產能滿足市場需求。今年，全球半導體產業持續爆量演出，根據ＳＩＡ（半導體協會）統計，光是今年七月，全球半導體銷售金額就達到三三六億美元！可見半導體產業漲勢未歇。

去年十一月十六日，DARPA（美國國防部高等計畫署）發布一份代號為CRAFT（Circuit Realization at Faster Timescales，電路加速開發計畫）的計畫附件，這份計畫主要目的，要讓軍用晶片開發時程，從年縮短到月，計畫第一頁就寫明，參與計畫的廠商可使用台積電十六奈米製程產品。

美國EE Times分析，先進製程變成美國軍方也需要的關鍵資源，要拿到軍事訂單必須成為「受信任」的晶圓代工廠。目前台積電已經領先格羅方德（GLOBAL-FOUNDRIES）和三星前面，成為美國政府最信任的晶圓代工廠。

除了取得美國國防部的信任，讓台積電打入美國軍工市場外，蘋果iPhone X結合人工智慧的關鍵晶片，也靠台積電晶片加持。而來自全球用戶對於蘋果產品的狂熱，更是台積電今年持續成長的強大動能。